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三、特殊情形處置

1.異地建房認(rèn)定

違法建筑一律不予補償。

合法異地建房需經(jīng)認(rèn)定，按政策處置。

2.商品房及集資房補償

可參照同類房屋補償，但土地價值及公共設(shè)施需單獨評估；

若選擇市場價評估補償，則不再享受補助、獎勵及保障措施。

四、企業(yè)用房補償

1.貨幣補償：按市場評估價補償，不享受住宅類補助及獎勵。

2.停產(chǎn)停業(yè)補償：按廠房面積12元/月·㎡計算，補償6個月（已停產(chǎn)企業(yè)不發(fā)放）。

3.搬遷補助：按廠房面積4元/㎡一次性發(fā)放。

五、人口認(rèn)定及安置

1.新增人口政策：

2025年8月31日前因婚育或嫁入的新增人口，可享受補償安置。

現(xiàn)役軍人、在校大學(xué)生等臨時遷出戶口的人員仍享受安置。

2.特殊家庭認(rèn)定：

“純女戶”家庭（女兒外嫁但戶籍遷出的），可指定一戶納入家庭人口認(rèn)定。

戶籍在征遷范圍內(nèi)但無房人員，不認(rèn)定為安置人口。

六、其他重要規(guī)定

1.房屋測量與評估：

由專業(yè)機構(gòu)測量面積、評估補償價值，作為補償依據(jù)。

2.制約措施：

逾期未簽約或騰空房屋的，取消補助、獎勵及保障；

重復(fù)享受安置政策的，按“多項目統(tǒng)籌計算”補差。

3.房屋拆除與權(quán)屬處理：

已簽約騰空的房屋由政府統(tǒng)一拆除，相關(guān)權(quán)屬證明收回并注銷。

七、政策銜接與時效

時間節(jié)點：項目征遷通告發(fā)布至2025年8月31日期間的新增人口可享受安置。

歷史政策銜接：2017年6月1日后已享受購房獎勵等政策的，本項目不再重復(fù)享受。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

              聯(lián)系人：黃江濱（項目組工作人員）

              聯(lián)系電話：0595-87763709

總結(jié)：本方案以保障被征遷人權(quán)益為核心，通過分類補償、公開評估、人口認(rèn)定等機制實現(xiàn)公平合理安置，同時設(shè)置制約措施確保政策執(zhí)行效率。建議被征遷人及時了解政策細(xì)則，配合完成簽約及搬遷工作。